Штормовое с, Набережная ул, 3/42

Описание

Мини‑отель в Штормовом, 130,9 м² — готовый доходный бизнес, торг уместен

Готовый объект под эксплуатацию: укомплектован мебелью, техникой, бельём и посудой. Вместимость — до 10–15 гостей. До пляжа — 5 минут пешком, вид на море с балконов 2‑го этажа. Возможен торг при оперативном выходе на сделку.

Характеристики:

• Площадь: 130,9 м², кирпично‑монолитная конструкция
• Номерной фонд: 3 двухкомнатных + 1 однокомнатный
• Участок: 1 сотка (аренда на 49 лет, переуступка возможна)
• Право: здание в собственности
• Территория: зона отдыха, отдельный вход, охраняемая территория базы отдыха
• Коммуникации: электричество, канализация

Преимущества для предпринимателя:

• Готовый бизнес: объект полностью укомплектован — начните зарабатывать с первых дней.
• Локация: 5 минут до пляжа и вид на море — стабильный поток гостей круглый год.
• Гибкость монетизации: краткосрочная аренда, длительные заезды, мини‑группы — выбирайте формат под спрос.
• Зона отдыха и кухня: возможность предоставления дополнительных услуг с высокой маржой.

Потенциал роста выручки:

• Зонирование: сдавайте как единый мини‑отель или по номерам — формат подбирайте под период и спрос.
• Использование участка: 1 сотка для летних столиков, сезонных активностей и хранения оборудования.
• Навигация: отдельный вход и планировка для вывески и понятной навигации — повышайте конверсию.

Юридическая прозрачность:

• Здание в собственности.
• Участок — аренда на 49 лет с правом переуступки.
• Охраняемая территория базы отдыха.

Что покажу на осмотре:

• Маршруты до пляжа: оцените проходимость, освещённость номеров и тенистость участка.
• Варианты размещения вывески и зоны для летних столиков.

По запросу предоставлю разбор финансовых показателей: загрузка по периодам, средний чек — чтобы обосновать покупку перед партнёрами или банком.

Планировку, фото номеров и участка пришлю по запросу.
Напишите в чат — подберу удобное время для показа
Или звоните — расскажу про локацию и экономику объекта. Согласуем удобное время для встречи или онлайн‑презентации.