Евпатория г, им. 60-летия СССР ул, 22

Описание

Коммерческое помещение 189,79 м² в ЖК «Море» — старт бизнеса в 2027

Параметры для финмодели:

• Площадь: 189,79 м², 1 этаж.
• Доступ: отдельный вход + прямой выход к парковке — двойная доступность для клиентов и логистики.
• Трафик: пешеходные потоки от жильцов комплекса; сезонный прирост за счёт локации — до пляжа 15 минут.
• Сдача: II квартал 2027 — понятный горизонт планирования.
• Текущая цена зафиксирована — ниже, чем будет ближе к сдаче.

Гибкость формата: площадь позволяет реализовать разные сценарии использования либо разделить пространство на 2–3 независимых блока — инвестор сам выбирает оптимальную модель доходности.

Снижение рисков:

• Измеримая база трафика — прогноз конверсии без допущений.
• Прозрачная сделка: продажа напрямую от застройщика, без наценок посредников.
• Двойная доступность повышает охват аудитории и удобство для разных типов бизнеса.

Безопасность: ДДУ, расчёты через эскроу, защита по 214‑ФЗ.
Оплата: полная, рассрочка (индивидуальные условия), иные схемы под бюджет.
 Напишите — пришлю планировку, схему расположения на этаже и график стройки, чтобы горизонт выхода на доход был прозрачным для вашей модели. Или звоните — подберу варианты под бюджет и согласую показ.