Красноармейское с, Октябрьская ул, 6

Описание

Производственный комплекс 427,8 м² в с. Красноармейское — готовая база с энергосетями, вентиляцией и грузовой логистикой

Не пустой коробке нужно ещё год и миллионы доводки. Здесь всё подключено и работает: своя ТП, вентиляция, аспирация, вода, оптоволокно. Заходите и запускайте производство.

Что есть:

427,8 м² производственного здания. Потолки выше 6 метров — под кран-балку и крупное оборудование. Свободная планировка — зонирование под цех, склад, офис.

Огороженный участок, отдельный въезд, зона разворота, проёмы под грузовой транспорт. Логистика под ключ — большие машины заезжают без проблем.

Коммуникации — главная ценность объекта:

• Своя ТП, лимит 100 кВт — не нужно проходить согласования на подключение. Энергобаза готова, можно масштабировать.
• Вентиляция и аспирация смонтированы — для производства это миллионы экономии на капитальных вложениях.
• Оптоволокно проведено — связь для работы и учёта сразу.
• Централизованная вода подключена.
• ГРП в 10 метрах — газ подключается быстро и без длинных трасс, а это снижение издержек на отопление и технологии.

Локация:

Промзона — меньше ограничений по шуму и отгрузкам. Можно работать без претензий от соседей.

Почему 9,5 млн — это дешевле, чем построить:

Производственное здание 427,8 м² с нуля — 6,6–9,4 млн только коробка. Своя ТП, вентиляция, аспирация, огороженный участок с грузовым въездом — ещё несколько миллионов. Здесь всё уже стоит и подключено.

Оборудование — по договорённости. Часть можем оставить, часть вывезти. Обсудим под вашу задачу.

Документы: полный пакет РФ.

9 500 000 ₽. Торг.

Напишите или позвоните отвечу на ваши вопросы  и согласую просмотр.