Евпатория г, им.9-го Мая ул, 47А

Описание

Помещение 55 м² рядом с ТЦ «Максимус»: отдельный вход, ремонт, действующий арендатор 3 года

Что есть:

• 55 м², первый этаж, потолки ~4 м — можно зонировать и ставить высокие стеллажи.
• Качественный ремонт, все коммуникации, санузел.
• Отдельный вход — не зависит от режима ТЦ, своя вывеска и витрина.

Два потока трафика:

• Со стороны ТЦ «Максимус», рынка, аптеки, остановок — транзитный поток.
• Со стороны жилых домов — аудитория «у дома»: заходят по пути, без необходимости идти в ТЦ.

Готовый доход:

• Арендатор — продуктовый магазин, работает 3 года. Трафик подтверждён, доход стабилен. Вы покупаете рабочую точку, а не «тихую» локацию.

Универсальный формат: продуктовый, пекарня, кофейня, ПВЗ, салон, аптека — адаптация без капитальных вложений.

Рядом: остановки, рынок, аптека, школы, детсад.

 Напишите или звоните  — пришлю планировку, фото, расскажу про условия текущей аренды и согласую показ.