Евпатория г, Победы пр-кт, 91к3

Описание

Коммерческое помещение 49,4 м²: отдельный вход, потолки ≈3 м, 3–4 кабинета, предчистовая отделка.

• Площадь: 49,4 кв. м, 1‑й этаж.
• Вход: отдельный (с тыльной стороны) — своя входная группа, независимость от общих зон.
• Высота потолков: ≈3 м.
• Планировка: кабинетная (3–4 кабинета).
• Отделка: предчистовая — проводка разведена, электрощиток установлен.
• Санузел: выделена отдельная комната.
• Локация: рядом жилые дома, рынок, аптеки, магазины, ПВЗ; в пешей доступности ЖК «Сезоны» и ЖК «Мой Мир».
• Пришлю планировку, расскажу про мощность, согласую показ.

Планировка и состояние

3–4 кабинета уже размечены — не нужно ломать стены или проектировать зонирование с нуля. Предчистовая отделка: после финиша можно сразу заезжать и работать. Проводка разведена, электрощиток на месте — остаётся подключить оборудование и довести санузел.

Вход и автономия

Отдельный вход с тыльной стороны — своя вывеска, свой график, нет общих коридоров и зависимости от соседей. Высота потолков ≈3 м — пространство не давит, витрина и входная группа смотрятся объёмнее.

Мощность

Выделенную мощность можно уточнить перед сделкой — вы заранее поймёте, хватит ли ресурса под ваше оборудование.

Трафик и окружение

Рядом — жилые дома, рынок, аптеки, магазины, пункты выдачи. Постоянный пешеходный поток: люди идут по привычным маршрутам и замечают новые точки.

В пешей доступности ЖК «Сезоны» и ЖК «Мой Мир» — новые жилые комплексы, район растёт, трафик увеличивается. Чем раньше займёте место, тем быстрее закрепитесь в локации.

Напишите или позвоните— пришлю планировку, подскажу по мощности и согласую время показа.