Черноморское пгт., Кипарис тер. СНТ, 20-П

Описание

Продаётся 2‑этажный дом 160 кв. м (жилая — 95 кв. м) в пгт Черноморское, СНТ «Кипарис». Участок — 6,44 сотки, с цветами, деревьями и видом на море. Год постройки — 2019. Материал стен — ракушняк, фундамент — ФБС на скальном грунте.

Планировка и состояние:
4 комнаты;
типовой ремонт;
требуется обновление на первом этаже;
терраса;
тёплые полы.
Коммуникации:
электричество — 380 В, 15 кВт;
водоснабжение — скважина 26 м (вода хорошая);
канализация — выгребная яма более 8 кв. м;
отопление — электрокотёл;
газ — в перспективе, документы поданы, ожидается подводка к концу 2026 года.
Участок и территория:
ровный, озеленённый;
вид на море;
грунтовая дорога — ровная, в дожди не раскисает.
Преимущества:
надёжная конструкция на скальном основании — долговечность и минимальные риски;
перспектива газа — снижение эксплуатационных расходов и рост ликвидности;
вид на море и благоустроенный участок — выше воспринимаемая ценность;
контролируемые вложения: основной бюджет — на отделку, а не на фундамент и сети;
круглогодичная доступность и обжитой район.
Документы в порядке. Любая форма оплаты. Возможен торг.

Оперативный показ. Пишите или звоните — расскажу подробности, пришлю фото дома, участка и подъезда, схему расположения комнат и точки ввода сетей. Помогу согласовать удобное время осмотра. Возможен онлайн‑показ.