Молочное, Первомайская ул., 46

Описание

Продаётся современный двухэтажный кирпичный дом общей площадью 222,9 кв. м (жилая — 114,7 кв. м) на участке 9 соток в центре с. Молочное. Год постройки — 2009, в эксплуатации с 2014 года. Категория земли — земли населённых пунктов, ВРИ — ИЖС, вид права — собственность. Кадастровые номера: дом — 90:11:150102:19, участок — 90:11:150101:52. Документы РФ, готовы к сделке.

Что уже есть:
✅ 7 комнат — хватит на большую семью, отдельные зоны и даже кабинет;
✅ евроремонт: кафель, ламинат, обои под покраску, натяжные потолки;
✅ газовое отопление (двухконтурный котёл BAXI) + тёплый водяной пол — экономично и комфортно;
✅ центральное водоснабжение, канализация, электричество;
✅ гараж и терраса/веранда;
✅ отделка и коммуникации рассчитаны на круглогодичное проживание.

Планировка:
???? 1‑й этаж: 2 спальни, гостиная, кухня‑столовая, санузел с ванной, прихожая.
???? 2‑й этаж: 3 спальни с индивидуальными санузлами и душевыми, кладовая, большой балкон с лестницей во двор.

Почему это удобно:
⚡ второй этаж можно сдавать отдыхающим — готовый доходный формат;
⚡ 1 км до моря — пешая доступность в сезон;
⚡ центр села Молочное: вся инфраструктура рядом;
⚡ 8 км от Евпатории — тишина и природа, но город недалеко;
⚡ участок 9 соток — достаточно места для зоны отдыха, сада, беседки или хозблока.

Идеально, если нужна большая площадь для семьи и одновременно потенциал пассивного дохода.

Готов показать дом, рассказать про нюансы эксплуатации и варианты зонирования участка. Возможен онлайн‑показ.

Пишите или звоните —  согласуем удобное время осмотра.