Уютное с, 9 Мая ул

Описание

     Готовый гостиничный бизнес в 400 метрах от моря — трёхэтажный дом на 18 номеров, построен в 2022 году. С. Уютное, ул. 9 Мая (пригород Евпатории, 2 км до центра). Принимает гостей, поток настроен — можно заходить и зарабатывать сразу.
    Что входит в объект:
3 этажа, 643 кв.м, 18 действующих номеров
    На первом этаже — ресепшен
     В каждом номере — санузел, мебель, евроремонт
Отопление, горячая вода, тёплые полы на всех этажах
Электричество подключено и работает
    Локация, которая работает на аренду:
До песчаного пляжа — 400 м, 5 минут пешком
До Евпатории — 2 км, 10 минут на авто, ходит городской транспорт
Лечебное озеро Мойнаки — рядом, дополнительный поток туристов
Пляжи «Лазурный берег», «Любимый» — в доступности, песок, пологий вход
Магазины, аптека, школа, детсад — всё рядом
     Монетизация:
Текущая модель: 18 номеров, сезон — май–сентябрь
Новое здание 2022 года — минимальные расходы на ремонт и содержание
Тёплые полы и автономное отопление — можно принимать гостей круглый год, не только летом
Ориентиры по доходности и заполняемости пришлю по запросу
    Юридически: земля ИЖС — налоги ниже, чем у коммерческой недвижимости. Гостиничная деятельность — через самозанятость или ИП. Право прописки. Документы РФ.